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長期賃貸レジデンス ご入居までの流れ

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お申し込みからご契約まで通常3週間ほどのお時間をいただきます。

  • 1.お部屋のご内覧
  • 2.お部屋の仮申込み
  • 3.ご入居審査
  • 4.ご契約手続き及びご入金
  • 5.お引越しのお打ち合わせ
  • 6.ご入居

1.お部屋のご内覧

ご入居希望者の方には内覧をお願いしております。
内覧のご予約はお電話もしくはメールにて営業時間内にお問い合わせ下さい。土日・祝祭日の内覧につきましては事前予約制となっておりますので、直前の平日の18:00迄にご連絡ください。
なお、内覧の前に顔写真付き身分証明書の提出をお願いしております。
ご提出がない場合、内覧をお断りすることもございますので、ご了承ください。

森ビル株式会社 住宅営業部
電話番号 0120-52-2481
メールアドレス residence@mori.co.jp
営業時間 平日 9:00 ~ 18:00
※土日・祝祭日を除きます
内覧可能時間 平日 9:00~18:00
土・日・祝祭日 10:00~17:00
※直前の平日18:00迄にご予約された方のみ

2.お部屋の仮申込み

お部屋の内覧後、借用についての仮申込書をご記入の上営業担当者にお申し込みください。

3.ご入居審査

ご契約名義は原則として法人契約とさせていただいております。
個人契約をご希望の方はご相談ください。また、法人・個人にかかわらず、連帯保証人が必要となります。お申込いただいた方については所定の書類のご提出をいただき、入居審査をさせていただきます。必要書類に関してご不明な点がございましたらご相談ください。

ご契約者の必要書類

法人契約
  1. 商業登記簿謄本
  2. 印鑑証明書
  3. 会社概要書
  4. 直近3期分の税務申告書または決算報告書
個人契約
  1. 印鑑証明書
  2. 戸籍謄本もしくは住民票
  3. 直近3年分の収入もしくは資産を証明できる公的書類(下記の何れか)
    • 課税証明書の写し
    • 確定申告書の写し
    • 住民税決定通知書の写し
    • 源泉徴収票の写し(会社役員様を除く/社印押印のもの)

連帯保証人の必要書類

法人契約
  1. 商業登記簿謄本
  2. 印鑑証明書
  3. 会社概要書
  4. 直近3期分の税務申告書または決算報告書
個人契約
  1. 印鑑証明書
  2. 戸籍謄本もしくは住民票
  3. 直近3年分の収入もしくは資産を証明できる公的書類(下記の何れか)
    • 課税証明書の写し
    • 確定申告書の写し
    • 住民税決定通知書 の写し
    • 源泉徴収票の写し(会社役員様を除く/社印押印のもの)
  • * ご入居審査にはお時間をいただく場合がございます。 審査に関するお問い合わせには一切お答えが出来ません。あらかじめご了承ください。
  • * いただいた書類に関してはご返却致しかねますので、ご了承ください。

4.ご契約手続き及びご入金

審査終了後、ご契約手続きとなります。弊社所定の申込書および必要書類にご記入・ご捺印いただき、ご提出いただきます。

  • * ご契約は、3年から3年3カ月の定期建物賃貸借契約を原則としております。
ご契約時に必要なご入金
  • 敷金4ヶ月(原則)
  • 前家賃(初月・翌月分賃料等)
  • 礼金なし

所定期日までにご請求額(敷金および初月・翌月分賃料等)を銀行振込にてお支払いいただきます。(土日祝祭日の場合はその前営業日)
なお、次回以降のお支払いについては、契約者様の銀行預金口座からの自動引落でお願いいたします。

5.お引越しのお打ち合わせ

引越しの日時については、エレベーター等の定期点検や他のお客様の引越しが重なり、ご希望に沿えない場合もございますので、予めお知らせください。搬入については所定の用紙にてお届けください。事前に養生や搬入経路等の打ち合わせをいたします。

6.ご入居

ご契約期間開始日以降に、ご入居日を設定いたしますので、予め、ご入居のご予定をお伝えください。("ご契約期間開始日"と"ご入居日"は異なります。)ご入居日には、鍵の引渡し、および室内設備・施設のご利用方法などのご説明をいたします。

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